Terreno Plano - 1344m² - Fundação - São Caetano - $4 milhões

TERRENO no bairro Fundação com topografia totalmente plana com acesso para duas ruas sendo a frente com uma testada de 16m e a testada dos fundos 16,40m. Do lado esquerdo de quem olha para a frente do terreno 88m da frente aos fundos e do lado direito 80m da frente aos fundos – área total do terreno 1.344m2.Há na parte dos fundos com frente para a outra rua um galpão com 513m² de área construída.Terreno não está em área de enchente/InundaçõesValor de Venda - R$ 4.000.000,00Valor de IPTU - R$6.322,00Área Total - 1.344m²Preçps e Condições sujeitas a alterações

R$ 4.000.000,00

Fundação 

Cód. AR3931

Cobertura 02 Qtos (1 planej) sala/cozinha Planej – Vl. Palmares-R$395 MIL

Cobertura sem condomínio com 78m² de área útil na Vila Palmares com 02 dormitórios (de casal Planejado) - Sala conjugada com a cozinha planejadas – WC Social. Acesso à cobertura internamente – Terraço com Lavanderia e wc com 50% da área coberta. Todo imóvel com piso em porcelanato. O1 vaga de garagem coberta e demarcada - Localização excelente – Próximo ao Hipermercado Bem Barato – Pegue & Pese – Drogasil – Drogaria São Paulo – Padarias e feiras livres – Acesso à Av. Palmares distante em 500m com ampla linha de transporte público. Fica a 2 km do Rudge Ramos (10 minutos a pé) e a 800m da divisa de São Caetano / Sesi e Senai Boa Vista. Acesso à Faculdade Fundação Santo André – Via Anchieta Litoral e São Paulo – Av. Guido Alibert./São Caetano. Água - Luz e Gás individual. Estuda proposta com Imóvel : Casa ou Sobrado com 3 Dormitórios 2 vagas e quintal no entorno da Vila Palmares até R$580 Mil.·        Área Útil Privativa 78m²·        Valor de Condomínio R$150,00·        Valor de IPTU R$346,00/ Anual·        Valor de venda R$395.000,00 Preço e Condições sujeitos a alterações

R$ 400.000,00

Vila Palmares 

Cód. AR3952

LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL DE 17 M² - VILA ALPINA – R$800,00

LOCAÇÃO DE SALA COMERCIAL DE 20 M² - VILA ALPINA – R$900,00  Prédio com elevador - Locação de Sala comercial na Vila Alpina com 20m² - valor R$900,00 (inclusa a água e o IPTU) - O valor do condomínio é de R$300,00 - Acabamento excelente e a sala conta com interfone e banheiro privativo.  Sala disponível para locação. ·        Sala 33 – 20m² ·        Valor do Aluguel- R$900,00 ( com água e IPTU inclusos)·        Valor de Condomínio R$300,00·        Prédio com elevador  Preço e condições, Sujeitos a alterações.  Preço e condições, Sujeitos a alterações

R$ 900,00

Sítio Pinheirinho 

Cód. AR3922

Apartamento 02 quartos (1 ste) - 1 vaga - Vl Guiomar - elevador R$335 MIL

Apartamento de 53m² com 02 dormitórios (01 suíte com sacada)- sala para dois ambientes, cozinha, lavanderia e 01 vaga coberta e determinada. Acabamento em porcelanato. Terceiro andar frente – Elevador – Localização muito agradável e de fácil acesso ao centro de Santo André – São Caetano e São Bernardo.  OBS. Gás somente no fogão.Condomínio possui grande lavanderia em área comum a fim de favorecer a lavagem de grandes peças e facilitar a secagem. Tem na cobertura uma área Gourmet com Churrasqueira e forno de pizza para utilização dos moradores. ·        VALOR DE IPTU – R$447,00 / ANUAL·        VALOR DE CONDOMÍNIO – R$517,00 ( inclusa água )·        VALOR DE VENDA R$335.000,00

R$ 335.000,00

Vila Guiomar 

Cód. AR3898

Sobrado na Praia - 3 quartos (1Ste) - 2 vagas - 514m² terreno - R$850 Mil

Sobrado em ITANHAÉM - com 03 dormitórios (1 Ste) com sacadas - sala dois ambientes – cozinha planejada, 2 banheiros sociais, lavanderia área de churrasqueira, amplo quintal. Quarto de despensa, 02 vagas edícula. Imóvel composto com dois terrenos de área total de 514m². Os terrenos são desmembrados (com IPTU separados) viabilizando a construção de dois sobrados no terreno de 250m² que só uma edícula construída. O Sobrado construído em uma área de 264m² tem projeto aprovado para desmembramento do sobrado em dois imóveis, sem demolição.Localização residencial bem valorizada e com bom comércio no entorno. Distante da Praia dos sonhos 7 minutos.TERRENO O1·        TERRENO 1 = 126 + TERRENO = 138,00- (264M²)·        CONSTRUÇÃO= 86 + CONSTRUÇÃO = 118,94 – (204,94M²)·        IPTU = R$1.108,20 /02025 + R$1.508,04 = R$2.616,24 TERRENO O2 ·        TERRENO 2 = 250M² ·        CONSTRUÇÃO: 38,70M² (EDÍCULA)·        IPTU = R$845,16 VALOR TOTAL DE VENDA – R$850.000,00VALOR TOTAL DE IPTU – R$3.461,40Preço e condições sujeitos a alterações

R$ 850.000,00

Corumba 

Cód. AR3892

Térrea - 03 Qtos - 01 vaga - 131m² - Utinga - S. André - R$485 MIL

Casa térrea com ótima acessibilidade. Possui 03 dormitórios - sala – ampla cozinha - 1 banheiro - lavanderia - quarto de despensa/ Edícula - 01 vaga de garagem com portão automático. Duas entradas : pela sala e corredor lateral para a cozinha. Imóvel com revestimento de piso frio. Localização excelente. Ao lado do estacionamento do Bradesco, a 100 metros da Avenida Utinga e Avenida da Paz. Acesso fácil a Avenida dos Estados São Paulo , Santo André São Caetano. Farto comércio - Rede Bancária e transporte público no entorno.  OBS. O imóvel tem serventia residencial e Comercial. Encontra-se em excelente conservação. (imóvel não é de laje)   Área de terreno 7 x21 = 144m²Área construída 131m²Valor de IPTU R$898,00  Valor de Venda R$485.000,00Preço e Condições sujeitos a alterações.

R$ 485.000,00

Vila Metalúrgica 

Cód. AR3942

OPORTUNIDADE - APTO - 02 Quartos – 02 vagas – 84m² - Cerâmica - R$390 MIL

Apartamento no 2º andar, de frente para rua, face norte, sala para 2 ambientes, copa / cozinha e área de serviço, 2 dormitórios, banheiro social e 2 amplas vagas de garagem cobertas e determinadas (com escritura). O Edifício tem 3 andares, sendo 2 apartamentos por andar, portão automático na garagem e portaria eletrônica. Apartamento com grande incidência de luz natural e ventilação. Duas entradas, Social e Serviço. Edifício sem elevadorGás de BujãoPróximo (a 100 metros) do parque Chico Mendes, Prefeitura, clube São Caetano, transporte público, sacolão, padaria e Park Shopping São Caetano.  ·        Valor de Venda – 390.000,00·        Valor Condomínio$ 530,00·        Valor IPTU/mês$ 140,00·        Área útil privativa: 84,00 m² Preços e Condições sujeitos a alterações

R$ 390.000,00

Cerâmica 

Cód. AR3951

Apartamento 126m² - Vl Marina – S. André – 03 Quartos- 03 Vagas – R$870 MIL

Apartamento de 03 dormitórios (1 suíte) E Um dos dormitórios tem um terracinho – Banheiro Social – Sala para dois ambientes com terraço – Cozinha planejada – Área de Serviço com banheiro e armários – Despensa – Duas Entradas no apartamento Social e Serviço – Armários Planejados em todos os ambientes - 03 vagas de garagem excelentes e determinadas no 2º subsolo + (mais) Depósito privativo no subsolo – As vagas são identificadas como (4ª / 4B / 4C) - Área privativa Útil 126,70m² - Condomínio Solarium - com Torre única - 13 andares - 2 elevadores - 2 apartamentos por andar - 2 subsolos de garagem. Apartamento de Fundos e ficará tudo conforme as fotos. (Mobiliado)LAZER: Piscina, playground, quadra de esporte, salão para festa, salão de estar. OBS. IMÓVEL DESOCUPADO ACEITAMOS PERMUTA ATÉ R$ 400 mil, $$, FGTS, FINANCIAMENTO BANCÁRIO.  ·       Valor de Condomínio:R$1.252,54 (+ R$ 125,22 de Fundo de Reserva) (valor incluso água e gás).·       Valor de IPTU - R$ 2.650,00 anual ·       Valor de Venda: R$870.000,00 Preços e condições, sujeitos a alterações

R$ 870.000,00

Vila Alzira 

Cód. AR3940