Sobrado na Praia - 3 quartos (1Ste) - 2 vagas - 514m² terreno - R$800 Mil

Sobrado em ITANHAÉM - com 03 dormitórios (1 Ste) com sacadas - sala dois ambientes – cozinha planejada, 2 banheiros sociais, lavanderia área de churrasqueira, amplo quintal. Quarto de despensa, 02 vagas edícula. Imóvel composto com dois terrenos de área total de 514m². Os terrenos são desmembrados (com IPTU separados) viabilizando a construção de dois sobrados no terreno de 250m² que só uma edícula construída. O Sobrado construído em uma área de 264m² tem projeto aprovado para desmembramento do sobrado em dois imóveis, sem demolição.Localização residencial bem valorizada e com bom comércio no entorno. Distante da Praia dos sonhos 7 minutos.TERRENO O1·        TERRENO 1 = 126 + TERRENO = 138,00- (264M²)·        CONSTRUÇÃO= 86 + CONSTRUÇÃO = 118,94 – (204,94M²)·        IPTU = R$1.108,20 /02025 + R$1.508,04 = R$2.616,24 TERRENO O2 ·        TERRENO 2 = 250M² ·        CONSTRUÇÃO: 38,70M² (EDÍCULA)·        IPTU = R$845,16 VALOR TOTAL DE VENDA – R$800.000,00VALOR TOTAL DE IPTU – R$3.461,40Preço e condições sujeitos a alterações

R$ 800.000,00

Corumba 

Cód. AR3892

Casa 04 quartos (02 Ste) - 02 vagas - Campestre - Sto André - R$520 MIL

Casa no bairro Campestre Santo André - VAGA – com 04 dormitórios (02 suítes) - 02 vagas de garagem cobertas – com portão eletrônico - Sala de Estar – Cozinha - Lavanderia com lavabo – WC Social com box e gabinete - acabamento em piso frio. Imóvel abaixo do nível da rua (2,30m) – Sem comprometimento de cheia pluvial. Tem um amplo porão com serventia para Home Office. Possibilidade de reversão para uma edícula privativa no nível térreo - Casa em bom estado de conservação – com habitabilidade imediata. Alterações com manutenção necessárias somente para atualização de revestimento e pintura. Imóvel disponível imediatamente. Assim que negociar, faz a retirada dos móveis.Localização excelente com acesso fácil à Av. D. Pedro II , Rua das Figueiras e Rua Marina com facilidade de condução nas proximidades (01 quadra). Segurança: Circuito de câmeras vinculado ao interfone.Preços e condições sujeitas a alterações.

R$ 520.000,00

Campestre 

Cód. AR3901

Cobertura 02 Qtos (1 planej) sala/cozinha Planej – Vl. Palmares-R$400 MIL

Cobertura sem condomínio com 78m² de área útil na Vila Palmares com 02 dormitórios (de casal Planejado) - Sala conjugada com a cozinha planejadas – WC Social. Acesso à cobertura internamente – Terraço com Lavanderia e wc com 50% da área coberta. Todo imóvel com piso em porcelanato. O1 vaga de garagem coberta e demarcada - Localização excelente – Próximo ao Hipermercado Bem Barato – Pegue & Pese – Drogasil – Drogaria São Paulo – Padarias e feiras livres – Acesso à Av. Palmares distante em 500m com ampla linha de transporte público. Fica a 2 km do Rudge Ramos (10 minutos a pé) e a 800m da divisa de São Caetano / Sesi e Senai Boa Vista. Acesso à Faculdade Fundação Santo André – Via Anchieta Litoral e São Paulo – Av. Guido Alibert./São Caetano. Água - Luz e Gás individual. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADAEstuda proposta com Imóvel : Casa ou Sobrado com 3 Dormitórios 2 vagas e quintal no entorno da Vila Palmares até R$580 Mil.·        Área Útil Privativa 78m²·        Valor de Condomínio R$150,00·        Valor de IPTU R$346,00/ Anual·        Valor de venda R$400.000,00 Preço e Condições sujeitos a alterações

R$ 400.000,00

Vila Palmares 

Cód. AR3952

Sala comercial 37m² - Locação - Cidade Viva Offices - Jardim - $2.600,00

SALA COMERCIAL - CIDADE VIVA OFFICES - BAIRRO JARDIM - SANTO ANDRÉCOM PARQUE PARA USO EXCLUSIVO DOS CONDÔMINOS DOS EDFÍCIOSLocal: Cidade Viva Offices – Av. Industrial, 1.680 – Santo André/SP. Área útil: 37 m² Mobiliada Banheiro privativo Copa com mesa e 4 cadeiras - geladeira – micro-ondas - cafeteiraSacada 01 vaga de garagem Andar alto - frente com vista para a rua principalFUNCIONAMENTO POR 24 HORAS A Sala encontra-se Totalmente mobiliadaCom ar-condicionadoMóveis planejados Iluminação em LEDPiso de madeiraExcelente estado de conservação ·        Valor de Condomínio R$500,00·        Valor de IPTU R$121,00 / Mês·        Valor de Locação R$2.600,00 Preço e Condições sujeitos a alterações.

R$ 2.600,00

Jardim 

Cód. SC3970-L

CASA TÉRREA VILA PALMARES – DESOCUPADA - 3 QTOS – 2 VAGAS – R$470 MIL

Descubra o seu novo lar em Vila Palmares, Santo André!Esta encantadora casa térrea está disponível por apenas R$470.000,00, oferecendo um espaço ideal para sua família. Com 114 m² de área construída, a residência conta com 3 dormitórios amplos e iluminados, um banheiro social e uma sala de estar aconchegante, perfeita para momentos de descontração. A cozinha e a copa se integram de forma funcional, tornando o dia a dia mais prático e agradável.Além do conforto interno, a casa dispõe de uma entrada lateral e um corredor que proporciona acesso facilitado aos ambientes. Para sua comodidade, são 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança para seus veículos. Localizada em uma região tranquila, a propriedade está próxima a diversas conveniências, como supermercados e escolas, tornando a rotina ainda mais fácil e acessível. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço que pode se tornar o lar dos seus sonhos!Preços e Condições sujeitas a alterações·        Área de Terreno    114M² ·        Área Construída    110M²·        Valor de IPTU R$399,00·        Valor de Venda R$470.000,00

R$ 470.000,00

Vila Palmares 

Cód. AR3956

Sobrado – Olímpico - Caetano do Sul - 3 quartos e 3 vagas - $1.350.000,00

Características do imóvel:3 Quartos com armários planejados em madeira maciça, sendo 1 suíte ampla com sacada;Banheiro social no pavimento superior;Sala ampla para 2 ambientes;Copa - Cozinha planejada;Área de serviço externa e coberta;Quintal parcialmente coberto, ideal para espaço gourmet;3 amplas vagas de garagem cobertas;Home Office com lavabo e cozinha no pavimento térreo;Quintal frontal com jardineiras;Entrada social e entrada de serviço;Escadas e pingadeiras em granito e mármore;Guarda-corpo da escada em madeira maciça;Imóvel em excelente estado de conservação, sem necessidade de reparos.Um sobrado excelente para quem busca conforto, segurança e acabamento de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul.Segurança: Circuito interno e externo de câmeras de monitoramento.Localizado no Bairro Olímpico, o imóvel está próximo às ruas São Paulo, Rio de Janeiro e Lemos Monteiro, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e serviços e às principais vias da cidade.·        Área Total Edificada: 207m²·        Área Total de Terreno: 122,30M²·        Valor de IPTU R$3.017,00 / Anual·       Valor de Venda R$1.350.000,00Preço e Condições sujeitas a alterações

R$ 1.350.000,00

Olímpico 

Cód. S3984

Apartamento 3 dormitórios – 01 vaga – lazer – Homero Thon – R$360 MIL

Apartamento de 03 dormitórios com 60m² de área privativa – sala dois ambientes com sacada – cozinha – lavanderia – WC social - gás encanado - aquecedor a gás para chuveiro e 01 vaga de garagem descoberta, porém demarcada – Condomínio com 02 torres - Portaria virtual e área de lazer completa com piscina. próximo ao Shopping Atriun - Vila Homero Thon.Acabamento excelente: Piso em porcelanato nas salas corredor e cozinha – Laminado de madeira nos dormitórios. Cozinha com pia e gabinete – Banheiro com gabinete e Box de vidro. Teto de gesso rebaixado na sala e corredor com iluminação de led.·               Valor de IPTU:R$200,00 (Anual)·               Valor de Condomínio: R$432,00 (inclusa a água)·               Valor de Venda: R$360.000,00 Preço e Condições Sujeitos a alterações

R$ 360.000,00

Vila Homero Thon 

Cód. AR3967-A

Sobrado - 03 Quartos-2 banheiros –1 vga - Sta. Maria - S.Caetano - $695 Mil

Sobrado com 150m² totalmente reformado, com 3 dormitórios – 2 banheiros – ampla sala de estar – Cozinha grande e planejada – lavanderia coberta com banheiro. 01 Vaga para carro grande ou 02 vagas para carro pequeno.Excelente área Gourmet com bastante armazenamento. Sobrado impecável. Hidráulica, elétrica totalmente reformadas.Localização privilegiada no centro do Bairro Sta. Maria – próximo ao Super Mercado Joanin e Posto de Saúde. Farto comércio no entorno e ônibus para metrô e estação de São Caetano. ·        VALOR DE VENDA R$695.000,00·        VALOR DE IPTU R$80,00 MÊS·        TERRENO - 116M²·        CONSTRUÇÃO - 150M²Preços e condições, sujeitas a alterações.

R$ 695.000,00

Santa Maria 

Cód. AR3888